商业房地产公司高力国际（Colliers International）报告，硅谷今年办公室与研究设施租赁及开发市场，成长将比去年更加稳健。

高力国际的年度预测报告指出，科技业就业与扩展蓬勃兴盛，使得过去数年间，办公与研究设施空间快度消耗。如今，企业在硅谷办公空间需求达到700万平方呎，相当于六到七个大型购物中心。

高力国际圣荷西分公司管理合伙人佛雷德瑞克（Jeff Fredericks）表示，其中寻求10万平方呎以上空间的公司，需求占450万平方呎。另一大圣荷西商业房地产市场利多是，硅谷几乎没有企业计画合併或缩小规模。

高力国际报告还指出，科技业兴盛正随着101号高速公路正稳步南移。脸书与蒙罗公园市签订了大型园区的租赁及购置协议。VMware迁入巴洛阿图市一栋大型办公楼。Google占据了山景城大半办公空间，苹果也占据了库比蒂诺。两家公司还在桑尼维尔设立多个大型办公室。

除了苹果与Google，Juniper Networks与Lab126今年将迁入硅谷的新办公楼。报告说：「桑尼维尔的商业房地产市场持续兴旺，2011年创下新纪录，2012年同样是辉煌的一年。今年，又有更多大宗交易在桑尼维尔达成。市场吃紧的最大受益人将是位于稍北的圣他克拉拉。」

金宝市市场研究公司创意策略（Creative Strategies）的总分析师巴加林（Tim Bajalin）说：「随着我们逐步迈向互联网络的新阶段，越来越多企业正在扩展，越来越多初创公司正在成立。科技公司正转向全新的行动平台。硅谷是行动世代硬体、软体与相关服务的发源地，如今正值发展的全盛阶段，这一阶段至少还将持续四、五年。」