圣玛利诺市地下室是否应纳入使用面积的纷争，还要数个月才会最终定论，市府会拿出较为平衡方案帮助那些已经改建过地下室的居民。

近年部分圣玛利诺居民将住宅加盖地下室用作储藏室。由于法律对加盖地下室用途未做明确规定，一些民众索性又在地下室搭建起卧室，让住宅使用面积增加。

市议员孙国泰表示，许多市民在市府对地下室检查完成后，又违规改建改变用途，因此很容易存在安全隐患。加盖地下室还牵涉到挖土、处理垃圾等后续问题，过去这种现象不多，政府没有命令禁止，但也不鼓励这种做法，现在市府正在讨论是否应将地下室纳入使用面积。

他指出，不少人都是在地下室加盖完毕后，未通知市府偷偷转变用途，这种做法可能改变供电、建筑结构。

孙国泰指出，原本市府允许人们改建地下室，只是为方便居民有更多储存空间，但目前市府将制定相关条例解决争议。

过去两年，该市提出修建房屋居民中，统计47%的人有加盖地下室计画，面积从996平方呎到5606平方呎不等。

不过如果市府决定将地下室纳入使用面积，也会为市府增加不少收入。根据目前的规定，2000呎的地下室使用许可证将会增加1000元，其中还不包括每呎3.2元的学区费，因此最高可能会增加7400元，按照圣市1万3000户居民计算，若有一半居民选择加盖地下室用于居住，对市府是一笔不少收入。

据外电报导，目前居住在圣市的Chris Hubble就将自己家的面积扩大了近一倍。他加盖地下室，2010年把原先1800平方呎大的房屋扩大至3100平方呎。他认为自己的改建并不会影响市容，也不会影响城市的可使用面积，同时还能将自己的房屋变得更经济。只要没有将改建的地下室出租给外人，市府不应该下令禁止。