圣盖博谷以东很多城市由于饮食文化差异，左邻右舍多半「非我族类」，一些以第一代新移民为主的华裔低价买到大房子进住后房，由于上班、买菜和融入当地困难，有人后悔搬回圣盖博谷城市，有人宁可选择靠近圣谷华裔较密集社区定居。

阿罕布拉市杨姓退休夫妇，两年前曾应兰卡斯特主流开发公司免吃免住邀请，前往当地探讨买新房的可能性。「那家主流公司说，U.S. News & World Report杂志将兰卡斯特列为全美最好的退休城市之一，让我们心猿意马。」

但杨太太说，1980年代华人在当地投资惨遭滑铁卢的记忆犹新，加上当地犯罪率比全美其他退休城市高，因此纵使房价再便宜，最后还是打退堂鼓，转而在圣盖博谷东边的奇诺购屋。当地近3000平方呎、十年新房子不过32万元，不但实现住新又大房子的愿望，且附近亚资商号林立，距奇诺冈大华超市也不远。

住在柯洛纳南边一个中等社区的曹先生，以依亲身分移民美国。由于在台湾做生意赚了一些钱，在美生活以陪儿子读书为重心。他说，儿子同学大多以西裔为主，亚裔如凤毛麟角。社区左邻右舍也以非西裔为主，很少往来。由于当地前往罗兰冈华资超市买菜开车40分钟，塞车时交通时间更久，已让他对当初以不到25万元，买到室内2400平方呎、室外近8000呎房子的喜悦一扫而空。目前打算搬到离核桃市姊姊家较近的波莫那。

地产经纪谢宗煌说，柯洛纳过去两、三年建商开发不少新社区，吸引华裔居民进住。但由于当地新房子有Mello Roos（新社区开发税），且有些地区空气瀰漫着牛粪味，近来受欢迎程度下降。

至于华人关爱的新热点羚羊谷，虽属洛杉矶县，但被圣盖博山脉隔开，北边又有帝哈查皮山脉（Tehachapi Mountain Range）挡住，发展受限。当地失业率比洛县高很多，较适合退休人士定居。若考虑就业机会，房子最好仍买在60及10号公路附近，如波莫那、安大略、鲍尔温公园及柯汶纳。「这里原来40至70万元的房子，现在只要一半价钱。」

「地点、地点，还是地点」，地产经纪林昌源说，无论自住或投资，地点还是最重要。他看好位于海边的城市，认为这些以白人居民为主的城市，下一波房子回涨时，也会先起跑，从无例外。

目前拉斯维加斯中国城已不止一条街，虽处沙漠区，但发展多年，生活机制健全，继续成为一些投资或退休华人的「宝地」。地产经纪林进义说，内华达州没有州所得税，光是Spring Mountain上就有大华、顺发、168及韩国等多家超市。「目前洛杉矶有的，差不多这里都可买到」，也难怪当地房价近期反弹。2月以5万元可买到两卧房两卫浴集合住宅，现在最便宜也要6万9000元。

不过多年前将拉米拉达房子卖掉，搬到拉斯维加斯的沙先生，却是「赔了夫人又折兵」。不但在高点进场买房，房子早成为溺水屋，并因心情不佳染上赌博恶习。