屋主为了卖更高价，通常重新装修厨浴或把家里装饰一番。但两项研究显示，给房屋环保升级对提升卖价影响远超过上述方法。如房屋获得「绿色屋」认证，卖价甚至窜升达9%。

由政府和电力公司合作的「加州能源升级计画画」（Energy Upgrade California）研究显示，惠提尔（Whittier）一户人家进行隔热绝缘、装省水莲蓬头和省电泳池抽水机后，不但每年电费省2237元，售屋价也从72万元提升为76万5000元，折合6%。

洛杉矶屋主布朗（Lisa Brown）在进行「绿色」升级后，售屋价也提升5.5%。她说：「这真是一举三得，省电、住得更舒服，又可减碳。」

由洛杉矶加大和柏克莱加大合作的研究则带来更好消息。研究员检视2007年至2012年加州出售的160万单一家庭房屋，其中4300户获绿色屋认证（green home label）。研究发现，以平均房价40万元为准，绿色屋平均多卖3万4800元，远高于装饰摆设增加的2144元，和装修厨浴的3254元，而且愈热的地区抬价愈高。

研究员表示，绿色屋的室内温度更稳定，空气品质也更佳。如社区重视环保，名列绿色屋更是屋主的光荣和地位象徵。洛杉矶县「加州能源升级计画」目前提供8000元能源升级补助和绿色屋认证2000元补助。