纽约市房屋局(NYCHA)有意将政府楼附近的公园、停车场等闲置空地，以市场价格租赁给开发商改建为获利较高的高级住宅区及商业区，由于计画受到下东城民众大力反弹，迟迟没有公布详细内容。根据「The lo-down」网站的报导，房屋局日前向州众议员卡凡纳(Brian Kavanagh)表示，将在下东城政府楼的空地中开发2026个住宅单位，其中只有400户是永久平价住房。「The lo-down」指出，目前公开的计画似乎没有回旋余地。

预计开发计画包括将勃鲁克政府楼(Baruch Houses)的停车场改建成405个单位，将曼哈坦12街与C大道的Campos Plaza政府楼的停车场和篮球场改建为97个单位，将拉瓜地亚政府楼(LaGuardia Houses)的停车场改建为276个单位，将Meltzer Towers的座位区改建为97个单位，将史密斯政府楼(Smith Houses)的停车场和棒球场改建为1151个单位。全部单位总合将超过苏域柏公园混合使用开发项目的1000个单位。

卡凡纳表示，纽约市房屋局目前的计画还在初级阶段，现阶段唿吁纽约市房屋局增加平价住房单位还太早，他认为现阶段的重点应该放在确保市房屋局提供的平价住房真的平价，而且会优先提供给中低收入户以及目前政府楼的住户。纽约市房屋局主席瑞亚(John B. Rhea)则回应纽约市房屋局会对开发商严格把关，要求开发商将平价房屋提供给中低收入户，至于其他相关资讯仍在保留阶段。