政府对「反向贷款」的执行政策和限额很快会有调整，反向贷款专家Yi Rong陆提醒大家，不要错过机会，利用反向贷款买房。最高贷款限额仍为62万5500元，只要你有一定的首付款，满62岁就可以申请，红白蓝卡不受影响。

Yi Rong陆表示，相当一部分人想买房，但因贷款条件苛刻，无法圆梦。如果你年满62岁，有能力支付30%至45%的首付款，不用任何其他条件，在10天到30天之内，就可以得到贷款。

她说，利用反向贷款买房的特点，不查收入和信用，不需要每月付款，如果你愿意，终生都不用还，也可以在任何时间自由选择部分或全部偿还贷款，任何时候都可以卖掉房子，享受永远固定的利率。如果房子增值，可以连续贷款，也就是说，从房子里面不断拿出钱来。政府保险，不承担房价下跌的风险。

她说，贷款人的资格是，62岁以上的公民或有绿卡的居民，有能力支付头期款。款项可以是自己的存款，或者家人朋友的赠与款。欲购买的房屋，必须是申请人的第一住所，申请人可以有其他房产，但是，利用反向贷款的房子，申请人需要在里面住满每年183天。房子可以是独立屋、PUD、一至四单位房或政府批准的共度公寓（Condo）。

Yi Rong表示，，政府有可能在9月份提高用反向贷款买房的首付标准，年底降低62万5500元的上限。这意味着，9月份以后利用反向贷款买房，你要准备比现在更多的首付款。