华尔街日报18日报导，沃尔玛市场 (Wal-Mart)和潘尼百货 (J.C.Penny)公司目前正与房地产公司Related Cos.进行洽商，希望在布碌崙区东南部取得大卖场，以扩展商机。

沃尔玛希望获得的大卖场在霍华滩 (Howard Beach)以西，正好俯瞰Belt Parkway。该公司为了在纽约市开店，最近不断展开公关战术，争取社区人士好感，同时，紧锣密鼓透过房地产公司取得大卖场使用权。

该大卖场总面积63万平方呎，同时也获得潘尼百货公司的青睐，尽管地方经济前景仍旧不明，但两家零售业巨擘对该卖场的兴趣，将为该计画带来光明的前景。

潘尼百货将总部迁往德州之前，70年来总部一直在曼哈坦，除了布碌崙，该公司在纽约其他四区都有分店，而沃尔玛市场在纽约市没有任何分店。因为沃尔玛公司反对工会，纽约市工会、社区人士和部分民选官员一直反对沃尔玛到纽约开店。

沃尔玛要在纽约开店，还要克服许多问题，例如，该大卖场还缺部分用地，Related Cos.尚未取得该用地，而反对者对于该用地的售价，有诸多反对。

开发商如果要开大卖场，通常需要市议会通过，经过2009年市地重画后，该计画已经不需要市议会通过。只要Related Cos.取得大卖场所需用地，就可招商进驻。

沃尔玛市场布碌崙大卖场还需要透过Related Cos.取得21亩土地，反对者批评，该土地售价由2009年的3250万元降到1450万元，恐怕有图利私人企业之嫌。

Related希望政府提供750万元奖励金，但目前不会实现。该大卖场是一个227亩社区计画的一部分，此社区还包括低收入住宅区、零售区和公园。