旧金山日长夜高的房屋租赁市场，逐步挤走长期租户。一项市府预算与立法分析报告显示，租户驱逐、特别是涉及房东退出租赁市场的逼迁，近年来飞速激增。

由市议员甘大为（David Campos）要求进行的调查发现，允许房东在出售房产时驱逐房客的「艾利斯法」逼迁案例自2010年2月到2013年2月上升了170%。同期，旧金山市所有逼迁上升38%，旧金山房价上升22%。

2009年经济不景气期间，「艾利斯法」驱逐大幅减少。2010年案例仍低于100件。随后开始上升，但仍低于2000年的384例最高纪录。

「艾利斯法」逼迁大多集中在数个社区。房价三年内上升30%的米慎区，2009年至2013年驱逐71户。俄罗斯山、卡斯楚区、列治文区、北岸及海特-艾雪比／西增区，均出现大量驱逐。报告主要依市租赁委员会的数据制订。

代表米慎区的甘大为表示，希望报告引起市府官员重视，设法缓和驱逐潮。他正研究增加房东支付房客迁居开支的可能性。目前，逼迁费为每人5200元。

旧金山所有住宅中间价，2007年最高85万6000元，2011年跌至70万2000元，今年又升至89万7000元。

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