在亚裔反暴力联盟(CAAAV)属下的唐人街住客协会协助下，十多位住在华埠地兰西街(Delancey St.)55号和61号的房客，22日聚集在纽约州房屋与社区更新厅(Division of Housing and Community Renewal，HCR)位于曼哈坦下城的大楼前示威，抗议该厅批准其房东以「改善硬体设施」(Major Capital Improvement)为由涨租的要求。

住客协会项目主任王馨临指出，这两栋大楼房东在驱赶房客同时，还以装修两公寓窗户、通道、入口、对讲系统等理由向州房屋与社区更新厅要求涨租，虽然该厅有减少部分涨租，但房客们仍将面对几十元不等的涨价，而新装修并没有真正改善房客本身房间的条件。

王馨临认为，在华埠，房东以装修为理由要求加租的例子很多，但很多时候都不是出于房客利益，所以「改善硬体设施」加租政策需要改革。

住在61号的房客郑芝钦质问为何要在自己房间都没有改善的情况下去支付这些「做表面功夫」的装修费用，她并担心涨完租后，房租将达到1000元以上，未来每年租金稳定公寓的涨价也将从该基础上起算，导致租金越来越高。

55号的房客郑依莲表示自己失业，经济条件本来就不好，她非常不明白，「窗户好好的，为什么要换，换完的还不如过去的，连纱窗都没有」。

根据住客协会提供的资料，这两栋公寓房客长期受到房东驱赶和骚扰。两公寓的前房东在2001年购买大楼后就开始驱赶租金稳定房客，直到2007年在该协会协助下举行抗议而得到房东让步；可是该大楼在2008年易主后又开始驱赶行动。虽然在「都市正义中心」(Urban Justice Center)帮助下，以房客保护法(Tenant Protection Act)将房东告上法庭，但房东也不断将房客告上法庭进行驱赶。