由于有钱人不想被大房子束缚着，转而租屋，所以月租5万元或以上的曼哈坦豪华公寓，现今比以往任何时候更受欢迎。

「每日新闻报」报导，房地产公司Citi Habitats的总裁马林 (Gary Malin)说：「这些人有能力购买、或租住梦寐以求的房屋。租赁较无压力，他们正寻找出租的高档住房。」Perry St.一栋房屋经该公司上市两周后，以8万元租出。

专家说，在Streeteasy.com上市、月租5万元或以上的57间曼哈坦房屋，每一间便有四个人排队等候付按金，而其中最贵的出租公寓，月租高达15万元。

这个超昂贵的豪华房市的推动力，令人难以想像。

房产公司Brown Harris Stevens的总监宝拉．迪．纳齐奥 (Paula Del Nunzio)说：「转移工作地点的公司高层... 和进行重大装修工程的人，往往有兴趣在附近租住高档房屋。」她独家上市招租东80街4号的豪华宅第Woolworth Mansion，并标价9000万元，如果不想拥有，只想暂住，月租15万元。

她说：「出租房屋对屋主来说，通常比售卖房屋更容易下决定。他们想保持房产，等待增值。」

高端房市由有钱买家主导，但租客也是有钱人。

房产公司Corcoran Group的王珍妮 (Janet Wang，音译)说：「纽约是外交官、对沖基金经理、王室贵族、演员和运动员众多的地方。他们知道几年后就会搬家，但停留期间，希望住最好的地方。」

Corcoran Group上市的其中一栋连栋房屋，月租7万8000元，标价是3200万元。

★苏荷一栋1万3000平方呎的连栋房屋，有宽阔的庭院，月租10万月，着名歌手碧昂丝(Beyonce)曾在这里拍过音乐录像。

★翠贝卡 (Tribeca)Reade St.的一栋连栋房屋，其暖气管长达1400呎；月租5万元。

★广场大饭店 (Plaza Hotel)的Astor Suite，月租12万5000元。已故总统约翰．甘迺迪曾在这里住过。目前的屋主是Esprit公司的执行长佛德里奇 (Jurgen Friedrich)。

★由故企业家伍沃思 (Frank Woolworth)在上东城兴建的一栋哥德式豪宅，月租15万元。

★由建筑师葛里 (Frank Gehry)设计的一个76楼双层公寓，又称楼中楼，月租4万5000元到6万元；它是北美最高的出租公寓。

★时代华纳中心月租5万元的一个单位，已租给20多岁的俄罗斯商继承人安娜．阿尼西莫瓦 (Anna Anisimova)。

★东63街一栋希腊復兴风格的豪华连栋房屋，月租7万8000元。

(资料来源：每日新闻报)