房地产资讯公司「快讯」（DataQuick）周四公布的数据显示，东湾和南湾1月独栋屋销售理想，首次买家和投资者争相购入低价房屋，因而拉低中间房价。

阿拉米达县（Alameda）1月独栋屋销售创六年新高；圣他克拉拉（Santa Clara）和圣马刁县（San Mateo）也不落人后，创五年新高。康曲柯士达县（Contra Costa）情况稍逊，较去年同期下降约4%。

圣他克拉拉县房地产经纪协会会长芭芭拉．伦巴利斯说，几乎所有上市的低价房屋均获得多重叫价。「如果民众以为房市仍未触底，那是大错特错。」

她说，当民众恢復信心，认为房价已经稳定下来时，高价房屋销售也会增长。

圣他克拉拉县上月独栋屋中间价为46万8500元；康曲柯士达县24万5000元；阿拉米达县32万5000元；圣马刁县52万7500元。各县房价不是与2011年1月持平便是下降2%或3%。圣他克拉拉县房价降幅最大，达5%。

共渡公寓销量较去年为佳。康曲柯士达县上升24%；圣他克拉拉县13.7%；圣马刁县45%；阿拉米达县35%。

查封（Foreclosure）和短售（Short Sales）的「廉价急售」活动占湾区1月房屋销量约一半。短售意味房主拖欠的房贷金额高于房屋售价，事前必须获得房贷公司同意。湾区各县中，圣马刁县的短售比率最低，仅17.7%。

圣他克拉拉县以现金购屋的投资者占近19%，但并未打破纪录。阿拉米达和康曲柯士达县在2000年时，非自住买家一度高达23%和31.7%。