2008年夏天才开幕营业的花园购物中心（Anaheim Garden Walk），由于开发商无力按时给付总额达2亿1000万元的商业贷款，去年3月经放款银行花旗集团（Citigroup）收回进行拍卖，迟迟无买家出价。2012年新春，尽管外界对美国经济復甦不抱乐观，却出现五、六个买家竞购，其中多为大型财团，但也包括华资经营的STC资产管理公司。

Anaheim Garden Walk紧邻迪士尼乐园、安那罕展览会议中心及数个大型旅馆，是橙县人潮匯聚的黄金商业区。

购物中心为三层建筑，并採开放中庭花园，占地达14英亩，七层楼的停车场，有3500个车位，可出租店面达150个，拥有UltraLuxe电影院、健身中心、保龄球馆，各式各样的知名零售及餐饮店。

业界估计，购物中心售价应可达1亿9400万元。但去年4月在普拉辛西亚市府招标时，却无人问津。

STC执行长许惠钦表示，当初开发购物中心超过3亿，目前景气欠佳，该公司计画以总投资三分之一的价格，进行竞购。

1985年投入大洛杉矶地区资产管理业的许惠钦，目前经营管理的物业超过60件。他指出，目前购物中心的店面出租率仅达50%，该公司的竞购企画案，计画在二楼空置的店面区，重新规画引进20%至30%的台湾美食及东南亚特色商店，包括：85度C、鼎泰丰、加州茶栈、小肥羊、凤城、琉璃工房等。在主流店面方面，则将Apple Store等人气店列为主要目标。

STC计画进军Anaheim Garden Walk购物中心，早于两年多取得该购物中心开发商面临经营瓶颈的市场情报后，即展开鸭子划水的筹画作业。

许惠钦说，经过两年多的规画、布局，中国大陆及台湾的投资者都很有意愿，而且该购物中心原本的规画及兴建就有高专业水准，只是完工开幕时运不济，遇上金融海啸的重创。竞购结果，可望于下月中旬揭晓。