17日公布的「快讯」（DataQuick）房地产报告说，湾区9 月的房价和销量双双下跌，显示今年春天和夏天的房市高温已经成为过去，市场也从卖家市场开始走向买家市场，买家开始较易买房，出价人数已大为减少。

报告说，湾区9月的房屋中间价为53万元，比今年8 月的54万元下跌了2%，但仍然比去年9月上涨了24%。

另外，湾区9月份的房屋销量也比今年8月减少了17%，但仍比去年9月增加了3.6%。

快讯的首席经济师拉派奇（Andrew LePage）说：「钟摆已经向买家的一方摆动，买家现在入市，已经比今春和今夏容易，虽然目前未能算是买家的市场。」

东湾核桃溪房屋经纪库特菲利（Joe Cutrufelli）说：「踏入9月，湾区房市全面放缓，经纪很高兴房市的疯狂情况终于过去；今年上半年时每栋房子有3、40人出价，现在减至两三个人。市场需要这种改变，才有利于长期的发展。」

圣荷西经纪宾度（John Pinto）也说，他目前手中有一圣荷西市的60万元房子，只有三人出价，一是投资者，一是购房自住的买家，余下的一人则自住和投资都有可能。

东湾佛利蒙的经纪劳伯斯（Doreen Roberts）也说，今年上半年，人们热切买房，什么条件都愿意承担，而且不惜通宵排队等候买房，这情况现在已不復见到。

快讯的报告说，东湾、半岛区和南湾9月的独立屋销量比8月减少了两位数，中间房价则大致与8月保持平稳。

圣他克拉拉县9月中间价为72万2000元，比8月跌3%，但比去年9月涨了18.3%。圣马刁县9月中间价为74万9000元，比8月跌13.7%，但仍比去年9月涨了8.9%，东湾康县9月独立屋中间价为41万元，比8月跌了5.7%，但仍比去年9月涨了26.2%。

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