曼哈坦公寓的平均租金下降，1月是两年内租金连续下降的第五个月，市民或许再有机会在曼哈坦住得起公寓了。

「华尔街日报」报导，房地产公司Citi Habitats13日发表的调查报告指出，曼哈坦1月份的平均租金是3211元，比去年8月的高蜂期下降7.2%，及比去年同期下降4.2%。

由于续约时面对房东的加租要求，越来越多租客另寻住所。房地产公司Douglas Elliman的一份市场报告指出，随着更多单位的租客不再续约，1月份出空的公寓比去年同期增加了25%。

报告发现，曼哈坦1月的统舱 (studio)租金平均是1989元、一卧室是2673元、两卧室是3832元、三卧室是4914元。

较新而有门卫的大厦，平均租金相当高，由统舱的3013元到三卧室的8644元。

库柏 (David Cooper)和室友两年前以2950元在一大道东88街租了一个公寓，续约时加了200元租。当房东表示今年要再加200元后，他们决定找地方搬。

库柏在新开的科技公司工作，他找到了价钱好到「令人难以置信的公寓」后，即将放弃目前的住所。新公寓是一个三卧室的楼中楼(duplex apartment)，月租4100元，位于东81街。他打算与两个室友合租。

新公寓有一个后院、一个大型洗衣机和干衣机。它最近才装修好，对面街是乐坛天后玛丹娜 (Madonna)2009年以3200万元购买的三栋连栋房屋(townhouse)。

库柏的经纪人、Citi Habitats的詹姆斯 (Christopher James)说，许多租客在寻找公寓后，都会改变原先的期望，但租金下降许多时都让他们有讨价还价的余地。

詹姆斯说，在库柏情况，「价格如此低，但他们仍都在问，这个地方有甚么不妥。租客不会表现得太兴奋，因不想业主知道他们有意租住。」