加州检察长贺锦丽（Kamala Harris）9日宣布，加州在49州与五家银行达成的浮滥房贷以致法拍屋充斥案中可获180亿元赔偿。其中100万户屋主可获调降或免除房贷，75万户被不当法拍的屋主每人可获2000元，是1998年菸草公司与多州达成和解以来金额最大的和解案。

贺锦丽指出，180亿元中，洛杉矶县可获39亿2000万元，河滨县可获15亿9000万元，圣伯纳汀诺县可获11亿3000万元，沙加缅度县可获8亿2000万元，史丹尼斯劳斯（Stanislaus）县可获3亿6800万元。

尽管加州赔偿金高达180亿元，但真正可获赔偿的加州法拍屋主只是小部分人。他们是2008年9月至2011年12月之间因银行不当法拍而失去房子的75万名屋主，每户可获2000元，另有100万户屋主可获调降房贷。那段期间加州共有200万户房子为房贷高于房价的溺水屋。

180亿元中的120多亿元将用于调降25万户积欠房贷的溺水屋屋主的房贷，或同意其短售，另外8亿4900万元用于协助2万8000户房贷利率超过5.25%的屋主重新贷款。

加州与五家银行针对赔偿金额谈判已久，原先预估的赔偿金为260亿元。后来加州与纽约州不再坚持，但奥克拉荷马州继续不松口。五家银行为：美国商银（BOA）、富国银行（Wells Fargo）、花旗银行（Citigroup）、摩根大通银行（JPMorgan Chase）与Ally Financial。

它们在房贷泡沫化之前未经审查即大举贷款给资格不符的购屋人，尔后为加速处理法拍屋又根据不实文件法拍许多房屋。由于银行早把这些房贷成捆转卖给投资人，逐一查证屋主产权有困难，在屋主拖欠房贷后採行仿若机器人式的自动签署法拍文件大举法拍房屋，最后导致银行必须与各州达成和解。

贺锦丽与纽约州检察长史奈德曼都同意本周要改善条款，此案的和解金额仅次于1998年菸草业者分25年赔偿多州2000亿元。

贺锦丽也指出，她还将敦促房利美（Fannie Mae）与房地美（Freddie Mac ）两大房贷机构提供60%的屋主调降其房贷。

南加大商学院Lusk房地产中心主任Richard Green认为，加州官员夸大此和解案的效应。他说：「我真的没看到此和解有什么大不了，区区一点钱根本无法与溺水屋的房贷金额相比。」

布鲁金斯研究所经济学家Ted Gayer表示，这项协议的许多措施早就施行，可是没什么效用，例如房市的溺水资产高达7000亿元，用一、两百亿元降低房贷本金根本无济于事。