房客租房子遭遇床虱咬提前搬走，算不算违约？在美国福建同乡会3日的法律咨询活动上，居民李小姐求助表示，因为不堪租住房子的虫咬而搬离，但房东以违约而不退还原先的两个月房租押金，并扬言要胁要控告她。

住在布碌崙的李小姐表示，去年12月因为遭床虱咬，儿子手都肿起来，后来还是学校老师发现，并通知她要马上带孩子看医生。李小姐前后共带儿子看了两次医生，现在儿子身上还依稀可见被咬后遗留的疤痕。

李小姐指出，期间房东也曾派专业人员来杀虫，但是并没有杀得很彻底，她也将家中所有被子清洗，可是屋中始终还是有虫子，而住在楼上的房客也抱怨遭遇「虫害」，所以最后她决定提前十天告知房东，于去年12月31日搬离，当时房东表示先退押金200元，其余2400元改日再退还。

但是李小姐没有想到，之后房东突然变挂，拒绝退还押金，并威胁要告李小姐，因为租约合同中写明如果搬家，必须要提前两月告知。

律师陈恆表示，虽然有租约在先，但是根据李小姐的情况，是因为房间的床虱问题严重导致其无法再居住下去，而且李小姐有儿子看虫咬的医生报告，并不是单方毁约。李小姐不用担心对方提告，可以先协商私了，如果不行则可将房东告上小额法庭索取押金；同时因为虫害，李小姐还可反告房东意图驱赶(Constructive Eviction)。