南加高档房产 聚焦中国富豪
南加华裔房地产经纪人表示,其实美国房地产界早已意识到中国大陆买家的实力,从去年开始即将不少的广告预算,搬移至华文媒体,希望扩大与华裔买家的接触面。
专门替中国富豪在南加搜寻房地产的仲介杨也芃表示,目前经手的豪宅交易,多集中在新港滩,也有些大陆投资客喜欢钻石吧、奇诺冈等地住宅环境,以前钻石吧、奇诺冈等地百万以上豪宅,至少要半年以上才可望成交,现在只要屋况佳、价位合理,不出几天就被中国大陆买家买下。
杨也芃说,中国大陆多半都是现金买家,而且买的都是高档价位房地产,过去出价后,往往不愿再加价,但南加房地产这几年经过中国投资客的买气,市场标的相形见少,今年开春迄今市场待售的新标的不多,因此,许多大陆投资客已学聪明,一出价就比卖主多开两、三万元,以求迅速达成交易。
喜瑞都市议员陈金凯莉,本身从事房地产仲介业务多年,她指出,中国大陆投资客近年真的买遍南加高档房地产区,不仅足迹遍及比佛利山、新港滩,近期派洛斯福德牧场(Rancho Palos Verdes )卖出的数栋千万豪宅,也都是中国买家,其中还有一位买主还是非常年轻的黄金单身女郎。
专门替中国富豪在南加搜寻房地产的仲介杨也芃表示,目前经手的豪宅交易,多集中在新港滩,也有些大陆投资客喜欢钻石吧、奇诺冈等地住宅环境,以前钻石吧、奇诺冈等地百万以上豪宅,至少要半年以上才可望成交,现在只要屋况佳、价位合理,不出几天就被中国大陆买家买下。
杨也芃说,中国大陆多半都是现金买家,而且买的都是高档价位房地产,过去出价后,往往不愿再加价,但南加房地产这几年经过中国投资客的买气,市场标的相形见少,今年开春迄今市场待售的新标的不多,因此,许多大陆投资客已学聪明,一出价就比卖主多开两、三万元,以求迅速达成交易。
喜瑞都市议员陈金凯莉,本身从事房地产仲介业务多年,她指出,中国大陆投资客近年真的买遍南加高档房地产区,不仅足迹遍及比佛利山、新港滩,近期派洛斯福德牧场(Rancho Palos Verdes )卖出的数栋千万豪宅,也都是中国买家,其中还有一位买主还是非常年轻的黄金单身女郎。