北加州台湾青商会25日晚间在圣荷西举办地产投资讲座，针对首购族群，介绍置产的流程规画与可留意的区块。当日讲师、房地产经纪人林家翎（Chia Ling Rodeski）建议，由于30年贷款利率仍在3.5%左右的历史低档，加上房价便宜，年轻人可考虑积极买房，若预算不多可由公寓开始。

林家翎为台湾移民，波士顿大学（BU）经济系毕业后至圣地牙哥州大攻读硕士，之后来湾区从事地产工作。她指出，每人的口袋深度与需求都不同，无法统一建议首购族的清楚标的；但若无买屋经验，最好能找到「合拍」的仲介与贷款经纪人，帮助过滤清单与贷款条件，寻找最适合自己的物件。

没有家里奥援、预算不高的的年轻人第一栋房可先买公寓（condo或是townhouse），例如圣荷西的Evergreen地区就有不少价钱不贵的新成屋屋。新屋通常会受到年轻人喜爱，除了漂亮，也少了很多维修的烦恼。

至于购屋投资，林家翎则提醒，目前房市仍然很热，不但要竞价抢标，投资房的贷款成数也较受限。因此可能必须准备更多的现金，并且考量物业管理的麻烦与成本。

青商会副会长杨舒涵指出，青商会今年度准备举办三场商业讲座，分别是已举办的的进出口贸易、此次地产投资，以及11月的创投资金解密。商会也将在近期举办企业参访，预计参观LinkedIn与Pixar总部，欢迎大家参加。