湾区房市再度火爆，持大笔现金的非自主业主纷纷涌入，将初次购房者挤出市场。房产快讯公司分析2013年3月房产销售数据，初次购房者降至2008年夏季以来最低点。

马克（Hunter Mack）与贝卡瑞恩（Nyree Bekarian）的小家庭正逐步扩大而急于购置新宅。他们在儿子一岁时开始看房，如今儿子两岁半了，贝卡瑞恩又将临盆，房子还是没有着落。

马利欧纳夫妇结婚七年，在丈夫罗宾退役、获得退伍军人事务贷款保证后决定购房。接连数月，相中的房产均被投资者购得。

不论地点、价位如何，湾区购房者均面临相同的问题，总是被付现金的投资者挤出竞价。即便出价更高，拥有贷款保障，他们还是被卖家拒绝。

担任柏克莱加大机械工程讲师的马克说：「我们是30多岁的专业人士，愿意花费至少50万元买房，但买不到。我们看中好几栋房产，至少报了十多次价。现在，就算有再多房产，我们也不打算再报价了，反正都会被拒。」

许多初次购房者希望，在贷款利率还低时向美国梦迈进一步。但他们却发现，在快速升温的房市中，他们的竞争对手是实力雄厚的投资者。

据房产快讯统计，非自主购房者占湾区房产销售的27%，其中全部现金支付的购房者又占到三分之一。通常，现金交易者仅占13%。

加州房地产经纪人协会统计显示，加州2012年售出的房产中，36%为初次购房者。2009与2010年，初次购房者分别占47%与44%。过去八年，初次购房者平均占39%。快讯公司数据显示，今年3月首次购房者仅占12.3%，较去年3月下降20.9%。

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