纽约市的租金一向已是全国最高，但在今年第三季又再上一层楼。「华尔街日报」报导，根据房地产研究公司Reis Inc. 1日发表的报告，第三季平均月租是3049元，比上一季上升0.9%、及比去年同期上升2%。全国的平均月租是1073元。在Reis追踪的79个市场当中，只有纽约市的平均租金超过3000元。Reis的数据不包括史登泰岛在内。平均租金最贵的是曼哈坦，但其余各大区的业主，藉需求强劲而涨租。皇后区在第三季期间，平均租金上升5.6%，涨至1662元；布碌崙的租金上升1.5%，涨至1721元。郊区也便宜不了多少：长岛和费尔菲德郡 (Fairfield County)的平均月租，分别比前一季小幅上涨的0.2% 和0.3%，到1617元1852元。由于房屋库存少，当地的房主长久以来都收取较高租金，但有些住客说，他们对无休止的租金上涨已受够了。希瑟．布朗 (Heather Brown)和丈夫知道房东要涨租100元，把月租提高至3650元后，决定搬离曼哈坦，找一处租金便宜的地方。最近，他们搬到新州新港 (Newport)一个比原来住处大100平方呎的一卧室公寓，月租2990元。布朗说，他们所租的公寓景色极佳，可远眺曼哈坦金融区。同时，开发商正另建上千个公寓单位。在第三季，有四个地区的房屋库存(inventory)增加至少0.9%，纽约市是其中之一。自1980年Reis开始追踪房市数据以来，这个升幅最大。空置率(vacancy rate)在第三季从0.3%增至2.4%，全国的空置率是4.2%。