由于单人住户逐渐增多、房租不断上升与住房严重短缺，旧金山市正考虑缩小租赁单位的面积下限。迷你型公寓将成为旧金山都市的新风尚。

非牟利组织旧金山住房行动联盟的执行主任科伦（Tim Colen）说：「对于旧金山这类高成本市场的住房问题，这是个合理与必须的解决方法。」

市议会将于7月24日商讨降低公寓面积下限的计画。新公寓单位最小面积将为150平方呎居住空间，加上厨卫与壁橱，总体面积在220平方呎以内，相当于单车车库的大小。目前，市府规定公寓最小面积为290平方呎。

柏克莱开发商「Panoramic Interests」的肯尼迪（Patrick Kennedy）表示，希望能在南市场街区九街与米慎街原吉他店的位置、推特圈（Twittersphere）的正中央兴建迷你型公寓。他表示这类公寓将受到年轻的科技业员工、大学毕业生与刚搬来旧金山、不受财产限制的人士欢迎。

肯尼迪计画建造的公寓共设160个单位，空间虽小，但提供宽敞的大厅、每层都有休息厅与屋顶平台等公共区域。此外，这套公寓建筑专门为无车生活形态设设，唯一的停车区域只提供给脚踏车停放，并在公寓外设立一个城市共享车（City CarShare）停车点。

肯尼迪表示，这种小户型公寓的租金将在1300至1500元间。根据市府规定，其中15%的单位将提供给低收入人士，月租预计将在900元以内。