最近经济不隐，虽然有些人担心开发商会像2009年一样割价求售，及买主纷纷转往曼哈坦置业，但布碌崙第三季的房屋销售依然强劲。

「华尔街日报」报导，布碌崙第三季的房价和去年同期比较，上升的金额为五大区最高。

根据纽约房地产管理局 (REBNY) 11日发表的第三季报告，布碌崙房屋每平方呎的平均售价，由去年同期的421元上升至443元。

但销售量的趋势仍是两极化，例如威廉斯堡和公园坡 (Park Slope)销售增强，而不太理想的地区，至今仍未完全摆脱经济衰退。

唯一例外的是贝德福-史岱文森，销售量全区第三。

REBNY的报告发现，威廉斯堡仍是热销地点，第三季售出216个共有公寓，比2010年同一季增加14%。

房地产公司Corcoran的经纪黛博拉．瑞德斯 (Deborah Rieders)说，布碌崙的买家仍然活跃，部分是因供应稀缺，他们怕错失机会，所以不愿意等待。

她说：「布碌崙和威廉斯堡的居民都知道，如果他们等待，便买不到了。」

总体而言，纽约市夏季的房市持续呈现轻微改善，公寓第三季的平均呎价，由去年同期的528元上升至568元，成交量也略有增加。

REBNY的数据与房产公司的报告略为滞后，因REBNY是以呈交市政府的纪录为准，而房产公司的报告把正式转让权包括在内。

皇后区和布朗士区的房价格保持稳定，每平方呎分别是308元和223元。

史泰登岛的房价仍落后于其他四大区，部分是因当地市场是以一家庭房屋为主，而这类房屋在全国各地仍未有起色。

即使是最受欢迎的街区，也出现一些放缓迹象。例如威廉斯堡，第三季的销售量与第二季相比，下降9%。

房地产公司Douglaston Development的主管李文 (Jeff Levine)说，其大型海滨公寓社区Edge，销售量下跌。

李文说：「夏季出售的单位由每个月平均30个下降到20个，以目前的市场来看，仍然可观。」