查封数据追踪公司「查封雷达」（ForeclosureRadar）13 日说，东湾、南湾和圣马刁县2月查封屋销量较去年同期大幅减少逾60%，创六年新低。

联邦政府推出250亿元房贷协议、加州的屋主权利法（Homeowner Bill of Rights）以及受困屋主转而将房屋短售（short sales，屋主所欠房贷金额高过房价的交易），是导致查封屋减少的主因。

查封屋减少，待售屋库存下降，在供不应求的情况下，很多房屋获得多重出价，促使房价上升。尽管如此，很多准卖家所欠房贷仍高过房屋价值，因此迟迟未将房屋推出。圣他克拉拉县很多短售屋的成交额均高过要价。

阿拉米达、康曲柯士达（Contra Costa）、圣马刁与圣他克拉拉四县2月共售出366栋查封屋，较一年前的1008栋大幅减少。

房地产资讯公司「ZipRealty」硅谷办事处的麦卡蒂（Phil McCarty）说，硅谷区查封屋数量大大减少，在2月二手独栋屋和共渡公寓销量中，查封屋仅占5%和6%。

东湾安蒂奥克市（Antioch）「美好家园房地产」（Better Homes and Gardens Real Estate）的贝穆德斯（Frank Bermudez）说，溺水屋浮出水面，屋主可把房屋上市，避免短售，很多人认为是卖屋好时机。