在皇后区一个灯光通明、俯瞰法拉盛购物中心的课室内，从事房地产业30年的毕可琛 (William Bih)，教导学生有关业内知识。他指着黑板说：「当你们在州试遇见这些问题时，答案就在于此，不要浪费时间阅读试卷。这是百分之二百保证。」

「纽约时报」报导，他说：「我给了你们大量关键字，教了你们很多秘诀。」班上七名女学生和13名男学生边听边记。

这个房地产教育中心(Real Estate Education Center)，为营利机构，是少数按照州法规定、提供考取房地产经纪执照的75小时课程的学校，学费由275元到400元不等。

去年全州有1万6000人参加这个考试，比2005年房市繁荣时最多的4万2496人，大幅减少。截至12月中旬，已有9133人及格。虽然目前房价下跌、销售呆滞、和房贷要求严，但这班学生认为房地产业比其他行业更有前途。

以下是他们的意见：

46岁的李卫宾 (Weibin Lee，音译)：我在邮局工作，目前情况不佳，所以我试图找一条出路，这是我尝试的第一件事，看看有没有帮助。我有一妻子和两个孩子，我要为子女储存大学学费，我知道这个行业会赚到钱。

25岁的卡斯塔诺 (Giancarlo Castano)：我七年前开始从事建筑行业，后来渐渐对房地产感兴趣，我希望将来当开发商。

47岁的卢燕 (Yan Lu，音译)：目前市道艰难，但一名当经纪的同学说，他今年赚的钱比以往多。在经济繁荣时，你很难遇到法拍或负资产的房屋，但现在却是最佳时机。

29岁的威廉斯 (Andrew Williams)：我是新移民，来自牙买加。我六个月前来到，并在三个月前结婚。我想找点事做，所以尝试房地产。我现在没有工做，我妻子在布朗士当教师。

30岁的卡莎．坦纳特 (Carsa Tennant)：我当了空姐11年，以前在尼日利亚的阿瑞克航空公司 (Arik Air)工作，该公司关闭了这里的办事处，所我得转行。

19岁的柯利奥斯 (Michael Kohlios)：我在復敦大学读书，学费很贵，所以我需要兼职。我有一个朋友最近考到房地产经纪执照，他建议我去考。我听他的意见，虽然我对这一行没有特别兴趣，但我觉得每个人都该知道这一行的知识。

46岁的威尔罕(Sean Wareham)：我当了承包商15年，在2009年，我的生意几乎跌至零，而且继续跌。我相信上天引导我进入房地产业，我是个非常有生意头脑的人，并且是自雇，相信这一行完全适合我。