市议会房屋委员会28日举办公听会，全票通过要求房东供应暖气热水的相关执法666号房屋法规，该法规将于明年供暖季节后的6月1日起实施，规定房东可在十天之内寄交在24小时恢復暖气热水的认证表格后免于出庭。

根据纽约市现有法规，房东必须在10月1日至次年5月31日「供暖季节」 期间提供暖气。早上6时至晚上10时之间，如室外低于55度，室内温度必须要在68度以上；晚上10时至早上6时之间，室外低于40度时，室内温度要在55度以上。而热水必须常年提供。

666号法规要求房东若能在收到市房屋保护和开发局罚单后24小时之内正常供应租客暖气热水，且将恢復租客暖气热水的认证表格以及250元罚款于罚单开立十天之内寄交给市房屋保护和开发局，可豁免房东需到房屋法庭出庭的程序。法规同时对于三次以上违规的房东，将加收200元的违规检测费，以累进计算。

市议会房屋委员会之前曾于10月3日召开公听会，听取市房屋保护和开发局(HPD)的意见，由于市议会今年稍早通过暖气法案(H.E.A.T. Act)，加强对未供应暖气热水房东的惩罚，该法案已于10月1日起实施，所以HPD建议666号法规于明年供暖季节再实施，让房东们有时间了解新法规。

根据现已于10月1日起实施的暖气法案，没有向房客提供暖气和热水的房东，将受到严厉的经济制裁。初次违规的房东每天每间公寓可罚250元至500元，再犯的话，每天每间公寓最多罚1000元。

而对房东十天之内寄交24小时恢復暖气热水的认证表格后免于出庭的这一新政策，纽约市法律援助协会(The Legal Aid Society)曾在公听会上询问，如何能保证房东自我认证不是做假，并提议市议会应该要求市房屋保护和开发局对房东自我认证的机制做出更完善的评估。对此，市房屋保护和开发局代表Vito Mustaciuolo表示，目前对作假违规的房东处以50元至250元不等的罚金，而市议会房屋委员会主席迪伦（Erik Martin Dilan）则表示，会针对纽约市法律援助协会的顾虑再行斟酌。