旧金山市议员威善高所提出的「改变大学学生宿舍管制」条款，将于22日送市议会土地利用委员会审议。计画将改变现行条款，阻止私立大学和学院购买旧金山的公寓或租贷住宅式旅馆，作为学生宿舍，避免产生排挤效应，导致低收入户与弱势民众失去住所，并希望藉此鼓励私立大学兴建自己的学生宿舍。

目前金山有14所高中以上的私立学校，其中多所购买现成的建筑当作宿舍，来应付日渐增加的学生。以旧金山艺术大学（AAU）为例，学生人数由2002年的2300人增加到现在超过1万6000人。艺术大学副总裁狄卡多表示，过去10年来学校扩展迅速，将需要更多空间来消化学生住宿问题。

威善高表示担心这些大学不断购买公寓或租下整栋旅馆，变更为学生宿舍，会使原本居住其中的低收入户遭到驱离。因此他提出禁止私立大学将现有住宅变更为学生宿舍的规定。威善高强调，法令也鼓励学校自行兴建新宿舍，并确保市民住的权利。现有公寓仍可分别出租给学生。

威善高的提案为了鼓励学校兴建宿舍，将允许学生宿舍增加住户密度，并减少建筑对公共设施面积的要求，允许350平方呎以下的单位。

根据市府规画委员会的报告，目前艺术大学共有17栋住宅，其中超过5栋是住宅式旅馆，代表金山少了263个开放给民众的住宅单位。

旧金山住屋行动联会（San Francisco Housing Action Coalition）估计，金山有4万到5万学生表示，需要租屋服务。