旧金山商业时报（S.F. Business Times）19日说，旧金山今年4月的独栋房屋中间房价（median price）突破100万元，这是自2007年以来的最高点。

这项房价指独栋屋，如果包括共渡公寓、连栋屋（townhomes）和独栋屋在内，则旧金山今年4月的中间房价为81万5000元。

去年4月，旧金山的独栋屋中间房价为76万元，同比上涨了32%。

旧金山房地产经纪协会会长德维金斯（Christine Dwiggins）说，市场上房子数量大幅减少，加上历史性低房贷利率，导致成交量大增。

市场上出售的房子数量，4月时减至只有1.1个月的数量，换言之，如果没有新房子上市，存货只够维持1.1个月，就会售清。一般来说，每年4月，市场应有5至7个月的存货。

4月时，旧金山的独栋房子，从推出市场到成交，平均只需28天，比一年前所需的49天缩短了44%。

旧金山房价涨势主要出现于过去一年，但并非是湾区唯一房价大涨的城市。据「快讯」房地产资讯公司公布今年4月的中间房价（包括独栋屋、共渡公寓和连栋屋），湾区九个县的中间房价都大涨，涨幅是从最低的16%至最高的37%。

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