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华埠开发平价屋 倡建特别区
华埠工作小组(CWG)19日在曼哈坦举行历史保护与土地使用规范变更(CAPZ)例会,继续讨论华埠/下东城联盟(Coalition to Protect Chinatown & the Lower East Side)、两桥社区委员会(Two Bridges Neighborhood Council)等机构提出的土地使用规范变更和保护华埠方案,由于讨论将综合所有方案,所以最终计画目前仍旧没有定案。小组将于8月休会,意味着可能最快要到9月才会继续讨论,而平价屋的开发和比例,以及所参照的居民平均中等收入标准仍是关注焦点。

唐人街住客协会项目经理王馨临表示,目前的讨论综合了两套方案的比较,而该会也提出对平价屋的建议,以及对楼层高度和大小的限制,并倡议建立特别区域(Special District)的概念,在该区域内将自行设立楼宇要求和按照中等收入家庭的标准来开发平价屋。

在19日的讨论中,与会者还宣读了来自第三社区委员会主席的来信,其提出为何讨论方案中,未包括所在区域范围内的「苏域柏公园都市更新计画」(Seward Park Urban Renewal Area,简称Spura),特别是该计画已经通过该委员会投票表决,并一直得到市长彭博、市经济发展局(EDC)、房屋保护和开发局(HPD)的支持。华埠工作小组回应指出,目前土地使用规范变更和保护华埠方案仍旧在讨论之中,未来还会聘请专门的规画师,将出台的计画容纳在小组的全盘计画之中,而最后所提出的平价屋部分例可能会比Spura的要高,所参考的社区家庭平均收入也不一样。

根据该工作小组对两机构计画的比较,两计画都很重视社区的平价屋问题,两桥社区委员会提出保护原有租金稳定的公寓或是其他受资助的公寓,并提出将市房屋局(NYCHA)、pura区域作为开发平价屋目标;而联盟的计画则更侧重于土地使用规范变更层面,希望所有房屋局管辖区域和派街(Pike St.)都百分百开发为平价屋,在华埠的所有空地可开发为平价屋。

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