密尔比达市议会今年3月讨论争议已久的移动屋（Mobile Home）租金上限问题，组合屋社区「Friendly Village 」的房东要求将每单位租金涨为每月875元，涨幅约50%到90%不等，但涨价提议被密市政府拒绝。业主因而正式提告，要求市政府赔偿租金损失。

移动屋是收入较低者摆脱无壳蜗牛的捷径，密尔比达市内就有几个移动屋社区，其中还有专给55岁以上年长者居住的平价移动屋社区。移动屋内有厨房、卧室、客厅，有的还有阳台与后院，与一般房屋无异。有的社区内还有游泳池、健身房等公共设施，房客每个月缴交数百元的移动屋土地使用费。

由于密市府对于移动屋社区定有租金管制（rent control），每年租金上涨幅度仅只能随消费者物价指数（CPI）调整。但是，位于密市北边「Friendly Village」业主Santiago Communities公司认为租金已偏离市场的实况太远，希望跳脱涨幅限制，除非房客能出具低收入证明，否则应让租金涨至合理价位。

根据业主调查，部分房客的收入并不差，有人年收入达7万美元以上，并非无法负担「正常」房租。现在有多位房客的租金每月仍不到500元，比起875元的市场价格，业主每个月都蒙受鉅额损失。因此业主分别在联邦与地方法院提出告诉，指控密市政府租金上限的作法违反宪法精神，也造成房东经济上的损失。

密尔比达市府律师欧盖斯（Mike Ogaz）透露，市府已委託曾帮市府打沃尔玛（Walmart）诉讼官司的「Burke, Williams & Sorensen LLP」律师事务所代理辩护，但目前法院还没有确定开庭日期。