丹娜‧史米宁（Dana Smirin）2008年起在旧金山多洛瑞斯公园（Dolores Park）附近租了一栋独立屋，月租3100 元，因此安心住在这里，还认为这是个安乐窝。

但是，房东刚对她说，要将租金增加一倍，从10月起，月租要增至6000元。

房东没有说加租的原因。史米宁认为，房东要卖房子，所以故意加租，将她逼走，然后将房子出售。

42岁的史米宁说：「迫迁的唯一办法，就是将租金增加至我付担不起；如果我交不出租金，房东就可以向我发出三天必须迁走的通知书。」

按照旧金山的法规，独栋房子是不受「租金管制法」限制，但是房东却可以利用疯狂加租的方法去逼走租客。有关法规对「多单位的公寓大厦」，有严厉的管制，但房东也走漏洞，故意寻找租客违反租约的行为，做为迫迁的理由。

旧金山租金委员会的资料显示，今年1月到7月，共有824起迫迁事件，每月平均118起。

造成迫迁原因是租金和房价大涨，RealFacts房地产网站的资料显示，今年第二季旧金山的租金大涨12.9%，DataQuick公司的资料也显示，今年7月旧金山的中间房价为71万4000元，比去年同期上涨了5.8%。

根据Zillow房地产网站，史米宁租住的房子，2002年的买入价为83万7000元，目前的市价已涨至135万。

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