全美房价回涨最快地区 中谷小镇居冠
CNN数日前报导，全美部分地区的房市復兴之势已经形成，并且预测了由现在到2013年底前房价涨势，列出全美十大房价回涨最快的地区，加州城市麦德拉（Madera）被预测房价将会大涨21.5%，为全美之冠。
麦德拉是加州中谷城市，位于佛莱斯诺（Fresno）与麦赛德（Merced）之间，目前中间房价为12万5000元，比五年前最高点跌了53.1%，明年底前预计房价会回涨21.5%。
麦德拉市房地产经纪协会会长艾斯特‧雷佛尔（Esther Riffel）说，今年初开始，该市房市明显出现转变，买家开始重回市场，过去两三年卖不出的房子，现在很快就可成交。
负责研究和排名的Fiserv财务服务公司说，麦德拉房市转热，主要是中间房价较低，只要12万5000元，而全国平均房价为16万3000元。
以下是麦德拉典型的成交个案：一栋三卧房三浴、2400平方呎的住宅，以12万7000元成交，五年前，同样的房子要37万5000元。
雷佛尔会长说，目前的低房价与市场仍有不少查封屋（foreclosures）和短售屋（short sales）有关。还值得投资者注意的是，麦德拉的失业率仍高达16%。
以下是前五名的地区：第二是俄勒冈的米德福（Medford ），中间房价14万4000元，预测明年前涨20.1%；第三，亚利桑纳的宇玛（Yuma），中间房价10万5000元，预测涨幅16.7%；第四，俄勒冈的柯瓦利斯（Corvallis），中间房价22万4000元，预测涨幅13.2%；第五，俄勒冈的尤金（Eugene），中间房价16万6000元，预测涨幅12.4%。
麦德拉是加州中谷城市，位于佛莱斯诺（Fresno）与麦赛德（Merced）之间，目前中间房价为12万5000元，比五年前最高点跌了53.1%，明年底前预计房价会回涨21.5%。
麦德拉市房地产经纪协会会长艾斯特‧雷佛尔（Esther Riffel）说，今年初开始，该市房市明显出现转变，买家开始重回市场，过去两三年卖不出的房子，现在很快就可成交。
负责研究和排名的Fiserv财务服务公司说，麦德拉房市转热，主要是中间房价较低，只要12万5000元，而全国平均房价为16万3000元。
以下是麦德拉典型的成交个案：一栋三卧房三浴、2400平方呎的住宅，以12万7000元成交，五年前，同样的房子要37万5000元。
雷佛尔会长说，目前的低房价与市场仍有不少查封屋（foreclosures）和短售屋（short sales）有关。还值得投资者注意的是，麦德拉的失业率仍高达16%。
以下是前五名的地区：第二是俄勒冈的米德福（Medford ），中间房价14万4000元，预测明年前涨20.1%；第三，亚利桑纳的宇玛（Yuma），中间房价10万5000元，预测涨幅16.7%；第四，俄勒冈的柯瓦利斯（Corvallis），中间房价22万4000元，预测涨幅13.2%；第五，俄勒冈的尤金（Eugene），中间房价16万6000元，预测涨幅12.4%。
