打造心目中理想的房屋，从构想到估价，再到花费，都需认真思考。美佳集团负责人Henry乔家明（Henry Chiao）说，不论新屋或旧屋，不少人在装潢上往往没概念，他建议民众可去看市面上的开放屋（Open House），通常会装潢得很美，民众进去后不仅能得到灵感，也可将喜欢的装潢方式拍照存档。

得到灵感后，找建材是第二步。乔家明说，民众可去Home Depot等大型建材连锁店询问，便可知道价钱，算出预算。

他说，民众也可找市面上的装修公司进行比价，但装修公司品质、价格不一，「多看、多比较是不可缺的功课」。

至于超出预算怎么办，乔家明建议民众可将房屋进行净值贷款，利息可抵税。