最新资料显示，湾区房市正强力反弹。9月的房价大涨，50万元以上的房子涨幅高达21%，是湾区房市走向復兴的最新证据。

圣他克拉拉县房地产经纪协会会长芭芭拉‧林柏里斯（Barbara Lymberis）说：「房市确实已从谷底回升。」

15日公布的快讯公司（DataQuick）报告显示，导致房价大涨的其中一项因素是「小房搬大房」的屋主（move-up homeowners）。这种屋主将自己的房子拿出来卖，然后再换购较大的房子。

快讯的安德鲁‧拉派奇（Andrew LePage）说：「湾区不少屋主对经济已恢復信心，不再担心房价会继续下跌，于是愿意卖掉自己的房子，再买较大的房子。」

住在东湾联合市的泰恩德（Thinds）夫妇原打算再等一两年，待房价再涨，才出售自己的房子。但现在决定以68万8000元卖掉房子，再到东湾都布林市买一栋更大的全新房子。因为再等一两年，虽然自己房子的房价提高了，准备要买的新房子涨价幅度可能更大。

这种小房搬大房的屋主目前只在湾区部分地区出现。还没有出现这种屋主的地区，推动房市的动力仍是投资者和首次买房的人。

整体来说，湾区九县9月的中间房价比去年同期涨了16%。阿拉米达县涨12.6%，至42万2250元；康曲柯士达县涨25%，至32万5000元；圣他克拉拉县涨13%，至61万零500元；圣马刁县涨18%，至68万8000元。

共渡公寓9月的涨幅也很大，阿县涨21%，至26万1500元；康县涨48%，圣他克拉拉县涨22.5%，圣马刁县也涨了7%。

湾区房市目前还有两个障碍，一是市场中的房子供不应求，二是房贷还是很紧，令不少买家难以借到房贷。