进入「土地使用审核过程」(Uniform Land Use Review)的苏域柏公园混合使用开发项目(Seward Park Mixed-Use Development Project)22日有重大突破，纽约市都市规画局(Department of City Planning)规画委员会(City Planning Commission)全体无异议通过该案，局长Amanda Burden在投票结果通过后欣喜表示，「该案的通过标示着纽约都市规画史上一个重要里程碑，该开发案现址已经闲置50年，一旦开发案开始进行，完工后将为下东城带来更多的住房以及商业空间」。

尽管该案争议不断，向来支持该案开发方向的Burden表示，「我本人非常高兴投下赞成票，该案能够顺利通过，还要特别感谢第三社区委员会的从旁协助合作」。规画委员会委员长Michelle de la Uz也特别强调该案是「社区共识下的产物」，能够顺利推动有赖「社区各方的合作」。但她也承认，「要求该开发案提供100%可负担住房的社区人士可能要失望」。

有别于先前，坚持100%可负担住房的「保护下东城联盟」当天并没有人出席，稍后该联盟成员之一李冠慧表示，他们会持续向市议员陈倩雯抗议，要求陈倩雯在市议会审核阶段能够扭转现行的协议。市议员陈倩雯当天得知都规局通过该案时表示「在意料之中」，她对于「保护下东城联盟」提出的要求并没有正面回应，只是表示「很高兴看到该案顺利往下一个阶段迈进」。

依据承办该计画案的纽约市经济发展局提案，目前该案将打造900个单位，其中450个单位为可负担住房，还有60万平方呎的商业用地。原先市府只提供该案可负担住房60年可负担期限，但在陈倩雯的推动下，市府承诺该开发案中450个可负担住房将为永久性可负担住房。曾经是建筑师的华埠共同发展机构行政总监陈作舟表示，「熟知纽约建筑营造业的人都知道，该案可以争取到50%的永久性可负担住房单位实在机会难得，因为纽约开发成本极高，没有开发商愿做赔本生意」。陈作舟表示，「陈倩雯在推动该案永久性可负担住房上的功劳极大，值得肯定」。

目前该案将进入「土地使用审核过程」下一阶段，由纽约市议会在50天的期限内进行审核以及投票，在此期间，市议会需再举办公听会，若没有动议，市议会通过该案后，将呈报给市长彭博。如果市长没有否决，该案将在市长批准后，进行开标。