Facebook申请上市 周围房价先涨
脸书将于本周三正式申请发行初始股(IPO),这个被视为历来最大的初始股上市行动,已经开始带动本地和硅谷的经济。
「加州经济持续研究中心」的史蒂文‧李维说:「脸书上市将会带来一个小型经济浪潮。」他指出,社交群站带动的经济是真实的,不像十年前的网站公司的经济泡沫,因为像脸书这样的网站拥有以亿计的用户。
华尔街的资金经理估计,脸书发行初始股将会制造500至1000名巨富,早期的脸书雇员和投资者都拥有1000万元以上的股票。拥有四分一股权的脸书掌门人查克柏格,身家可能暴增200亿元。
虽然周二传出消息指,脸书这次发行的股票数量并不是原先所传的100亿元,而只是50亿元,但造成的财富效应仍不可轻视。
巴洛阿图房市已经热起来,投资者预期脸书上市后房价会被推高,纷纷赶在上市先买房。地产经纪温蒂‧麦法森说,去年下半年起,巴洛阿图房子已供不应求,最近推出的一栋200万元房子,多人争夺下最后以245万元成交。
另地产经纪肯恩‧迪李昂说,巴洛阿图今年的房价很可能会急升,并且创新高,甚至超过2007年的历史高点。
房地产经济学家卡洛‧罗唐尼预料,年轻科技人喜爱的一些地区,房价将会出现一波大涨潮,这些地区包括了巴洛阿图、阿色顿、希尔斯堡、以及旧金山的太平洋岗和市场街以南区(SOMA)。
下年度出现92亿元的加州政府也期待脸书上市可带5亿元至10亿元的资本增值税税收。
初始股上市后须有90天至180天的冷冻期,过了限期,新富能出售手中股票,套取现金,因此如果脸书股票要到今年5、6月才能公开买卖,那么脸书的财富效应可能要到2013年才会发挥威力。
「加州经济持续研究中心」的史蒂文‧李维说:「脸书上市将会带来一个小型经济浪潮。」他指出,社交群站带动的经济是真实的,不像十年前的网站公司的经济泡沫,因为像脸书这样的网站拥有以亿计的用户。
华尔街的资金经理估计,脸书发行初始股将会制造500至1000名巨富,早期的脸书雇员和投资者都拥有1000万元以上的股票。拥有四分一股权的脸书掌门人查克柏格,身家可能暴增200亿元。
虽然周二传出消息指,脸书这次发行的股票数量并不是原先所传的100亿元,而只是50亿元,但造成的财富效应仍不可轻视。
巴洛阿图房市已经热起来,投资者预期脸书上市后房价会被推高,纷纷赶在上市先买房。地产经纪温蒂‧麦法森说,去年下半年起,巴洛阿图房子已供不应求,最近推出的一栋200万元房子,多人争夺下最后以245万元成交。
另地产经纪肯恩‧迪李昂说,巴洛阿图今年的房价很可能会急升,并且创新高,甚至超过2007年的历史高点。
房地产经济学家卡洛‧罗唐尼预料,年轻科技人喜爱的一些地区,房价将会出现一波大涨潮,这些地区包括了巴洛阿图、阿色顿、希尔斯堡、以及旧金山的太平洋岗和市场街以南区(SOMA)。
下年度出现92亿元的加州政府也期待脸书上市可带5亿元至10亿元的资本增值税税收。
初始股上市后须有90天至180天的冷冻期,过了限期,新富能出售手中股票,套取现金,因此如果脸书股票要到今年5、6月才能公开买卖,那么脸书的财富效应可能要到2013年才会发挥威力。