社群网站推特（Twitter）将于近期内首次公开发行股票（IPO），并准备在旧金山市场街中段租用约30万平方呎的新办公室。地产业者艾克（Howard Ecker）分析，推特将成为振兴市场街中段的引擎，吸引大批建案和餐厅进驻，也将一举推高当地租金，不过短期之内，大面积办公室租金仍较硅谷低廉。

目前推特已在金山租用29万5000平方呎的办公室，为了推动股票上市，推特已经在为扩大营运作准备，据说正在洽租临近旧金山总部、位于10街1号、总面积达32万平方尺的办公大楼，不过由于双方并未签订正式合约，所以一切未成定局。

艾克提到，推特旧办公室带来的影响已经显现，沿着推特总部周边开始出现豪华公寓建案，很多高级餐厅宣布到中段市场街开店的计画，都是希望迎合推特员工的需求，对促进该区域经济发展大有帮助。

艾克预测，有了推特的成功模式，吸引其他大公司也会跟进，因为与硅谷和金山其他区域的租金相比，市场街中段租金仍较低，同时也代表推特对发展该区域的承诺，将促使中段市场街迎接新一波的发展风潮。

艾克提到，这股推特风潮是历史性的、无可逆转的，中段市场社区将是最大受益者，此外对办公室的需求增加，将拓展至包括湾景区、猎人角等区域，跟着连带受惠，不过是否能提供足够的交通工具，将成为金山的重大挑战。

此外艾克认为，因为金山丰富的文化与特殊风情，让大家争着要住进来，包括许多硅谷高科技员工也宁可每天通勤，但随着住在金山的员工人数不断增多，未来这些公司可能会考虑在金山设立分公司，方便这些员工。