南加秋老虎来袭，圣盖博谷连续多日白天破百度高温，民众本该在家吹冷气、吃冷饮消暑，但不少华人房客却遭遇极品房东夏季省电霸王做法，甚至玩弄房屋租约条文，不开冷气，也不许自装散热风扇，让房客惨被「BBQ」，甚至几乎中暑，不得不「流浪」外间避暑，至夜方归，叫人实在吃不消。

在罗斯密市民宅分租一间卧房的留学生俞小姐今年初入住时，房东答应冬供暖气，夏有冷气，并在租约中也写入这一条，俞小姐看房间里的确都有冷暖气出风口，于是租下房子。然而入秋以来连日破百度高温，俞小姐不上课时就宅在家，避免外出日晒，但她所住房间窗口朝西，暴晒到下午室温往往也过百度。

房东坚持不开中央控制的冷气，俞小姐抱怨太热时，直接让她「吹吹电风扇就会凉」，可根本无济于事。房东只答应晚上过9点后开两个小时冷气，但根本不解决俞小姐白天在家「被BBQ」的惨状，对烤了一整天的房间只是杯水车薪，每晚冷气关掉之后，房里仍热不可耐，让俞小姐热得在床上翻来覆去，常到凌晨三点多都无法入眠。

俞小姐依据租房条款向房东交涉，得到的答覆却是「我们现在不是有开冷气吗？租约又没规定必须什么时候开」。房东毫无诚信，钻条文的空子，冷气形同虚设，俞小姐相当气愤，咨询了法律专家意见，了解房东所为不符合「提供合适居住环境」的法律规定，考虑将诉诸法律。

在圣盖博市租住一处独栋屋后屋的退休人士张女士也有类似遭遇，虽然租房时签约房东包水电、提供冷暖气，然而一到夏天，条文和冷气机一样，都形同虚设。因为后屋与房东所住前屋的冷气控制系统都在前屋里，房东以「人不在家不开冷气」、「早上不热」为由，拒绝出门时打开冷气，张女士已低声下气再三请求房东「只这几天特别热的时候午后开冷气」，她因健康状况，怕热易中暑，仍被房东拒绝，还说，「你去商场、图书馆好了，我们休息时都去那里吹冷气」。

一过中午，屋里热如蒸笼，张女士的女儿为避暑，时常在办公室呆到太阳下山才回家，张女士自己也被迫「流浪」外间避暑，到城市图书馆或咖啡厅坐一整天，或在商场里毫无目的游逛，到了夜间才回家，「家里一堆家务只能趁晚上凉一点做，但每天这样在外面也不是长久之计，吃午饭就很不方便，午后想打个盹也不行」，感觉自己竟与无家可归的游民没什么不同。

而同样被二房东规定「没到35（摄氏）度不许开冷气」的亚凯迪亚胡小姐干脆自己买冷风机，才爽快没几天，就被房东发现，并警告额外电费要从押金中扣除。胡小姐说，二房东把房子转租之后，每个月只摊到150多元房租，外加包水电，今年已经凉快过大半个夏天，「这几天天热，就算24小时开冷气，又能多花多少电费？」

律师薄尚乐指出，虽然加州现行法律只对租屋供暖有硬性要求，但如果在某些高温天气下，房东有意不供冷，房客亦可向民事法庭以违约提告。在签订租约时，若条文承诺房东负责供应冷暖气，则合约解释应为「任何时候」而非「没有时有、有时没有」，或房客亦可向法官陈情，看房时看到有冷气设备，假设会有冷气供应，但事实没用到冷气，有权要求房东退还这几天的房租。如果是老人、小孩等身体状况更易受高温影响的租客，更有权在高温被拒冷气的情况下入住酒店，透过小额法庭要求房东偿付酒店开销，「百度高温天气不给冷气，法官会怎么看、怎么判？」而且小额法庭手续费就是每方30元，如果房东还要找翻译、律师，费用基本400元起跳，再加上搭入时间、误工带来的损失，「小额法庭一场打下来花的钱，支付一整个夏天电费开销还有找」。