房地产网站Zillow本周公布的报告显示，湾区今年第二季的房价火热上涨，反映出湾区部分地区房市已经反弹。

旧金山第二季的房价比第一季涨了3.9%，圣他克拉拉县上涨3.79%，阿拉米达县涨2.75%，圣马刁县2.18%，康曲柯士达县1.47%。

湾区九个县第二季的房价比第一季上涨2.5%，比例出乎专家意料。因为九县部分地区在房市衰退中受到重击，溺水屋和查封屋仍然充斥市场。

Zillow首席经济学家韩富里斯（Stan Humphries）说，湾区市场目前缺少房子，房价上涨将有助屋主进场求售。过去数年房价长期处于谷底，没有屋主愿意卖房。

由于市场供应不足，湾区部分地区出现出价战（bidding wars），众多买家争夺一栋房子。圣荷西居民保罗‧金（Paul Kim）说，他在玫瑰园地区（Rose Garden District）看中一栋房子，70名买家争夺。为了击退对手，他出价高于要价8万元，但最后得手的买家出价比要价高14万元。

Zillow的报告说，湾区第二季的中间房价为45万3255元，旧金山是68万元，圣马刁县60万8800元，圣他克拉拉县57万5200元，阿拉米达县39万2500元，康曲柯士达县29万7500元。

报告说，湾区还有不少受困屋主，房子市值低于所欠房贷。这种情况可能要持续二至五年，但房价上涨将逐渐让屋主脱困。

硅谷房地产经纪艾维拉（Brenda Avilla）说，房价只要再涨10%至15%，很多屋主就可以脱困，避免短售（short sale），亦即无须以低于所欠房贷的价格出售房子。

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