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涨涨涨 房价续升交易热
大赌城地产经纪人协会(GLVAR)本周公布今年7月屋销售情形,继续推向第18个月连续涨价,从去年2月到今年7月,赌城区的单一住宅中间房价月月升高,由11万8000元涨到现在18万元,尚未出现停止涨价迹象。随着经济转好,大赌城区内房屋将持续热络。

协会主席提纳(Dave Tina)指出,去年7月大赌城区的中间价是13万3000元,今年升幅达35.3%,即使最近涨得很高,但房价距离最高点2006年6月时的31万5000元,还有很大一段距离。

集合住宅也像单一住宅同样涨价,大赌城区集合住宅今年7月中间价是9万1500元,而去年此时仅为6万6500元,一年涨幅37.6%。

所有上市待售成屋中,银行拍卖屋或短售屋比例逐月降低,传统卖屋增加,今年7月有64%房屋是传统方式买卖,28%为短售,银行仅占8%。买主仍有一半以上用现金购屋,占54.5%。

由于传统方式市求售屋要价,平均比银行屋以及短售屋稍高,没有买主下买单的情形也有增加趋势,7月共有4681栋房屋乏人问津,比6月总数3828栋增加22.3%;大赌城区内单一住宅由银行屋售出中间价为17万2950元,短售成交中间价是14万9000元。

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