内华达屋主对于「策略性」放弃房屋的作法在今年有非常不同的看法，调查显示45%内州屋主不认为短售逃离溺水有不妥之处；另外45%屋主抱持只要能够付得出，就应该尽责承担继续为溺水屋付原来的贷款，是屋主应有的道德与责任。

内华达州地产经纪人协会主席强森指出，这项调查结果，将在内华达州议会形成巨大争议，可能因而使得州议会未来作新决策时瘫痪。

今年的内华达州深度研究房市面貌调查结果新出炉，强森表示，更多内州人赞成策略性放弃房屋的各种作法，他希望政府有关单位及州议员们，提前正视这个现象，能替内华达州房市订定政策。

他举例说，贷款银行可以放宽条件帮助还贷款有困难的屋主修改房贷或者进行短售，使得溺水屋主得以保住房屋度过难关。

内州屋主表达了他们对于政府各种救市计画的无力感，仅有9%经历到房屋被查封的屋主和10%内州民众认为政府的救市法案帮到他们，大多数内州屋主认为所有的政府协助对内华达州屋主没有发生正面作用，55%内州居民认为政府应更关注内华达的房灾问题。

强森说，如果政府救市计画真的有用，内州民众就会去求援，可是很多屋主都得不到具体帮助。

去年的内华达州查封屋面貌调查中，有23%屋主表示太沮丧，採取不再付贷款，看银行能怎么样；今年这样作的屋主升高到27%。在所有不再付贷款的屋主中，40%说是他们的贷款机构人员教他们拖欠房贷才能合格得到短售许可或修改房贷。

调查也显示内华达人未放弃拥屋梦想，79%面临房屋被查封的屋主，仍相信拥有房屋的美国梦，其中26%原在未来两年之中，再买房屋。

强森表示，大多数内华达居民，认为房价已触底，今后开始回升。

观赏今年的深度研究内华达房市面貌，可上网www.FaceOfForeclosure.com。