沉寂多年后，旧金山再次出现公寓兴建热潮。一些租客表示，市内高层公寓建得不够高，也不够快，未能配合数量急速成长的租客需要。

为应付高科技业者的住房需求，旧金山目前有2万2000个公寓单位正在审批和施工建设中。未来数年，南滩（South Beach）、市场街以南 （South of Market）、市场街中段（Central Market）和米慎湾（Mission Bay）将陆续出现新建公寓。

市规画局局长约翰．拉海姆说，当局过去四年批准许多公寓兴建项目，其中很多仍未动工，正等待取得贷款。

2008年以来，旧金山每年仅兴建约1710个公寓单位，数量少于2004至2008年平均每年的2220个。

该市2008年前已通过5项大规模的住宅建设计画，但在经济衰退期间停顿下来。这些计画现正准备重新展开，涉及的单位超过2000个。

住宅检查纪录显示，市内有8栋共渡公寓（共逾1300个单位）去年获得建屋许可证，此外还有造价总值16亿元的建屋许可证正在审批中。

房地产观察家表示，Twitter、Zynga和Salesforce等高科技业将总部设在旧金山，刺激当地经济，并带动就业。即将来临的公寓建筑热潮，是较稳定经济下的产品。虽然旧金山规定兴建一定数量的可负担房屋，但很多新建单位售价将不是一般打工或中等收入家庭可以负担的。

旧金山房地产代理乔斯科．汤普森说，如果这些高科技公司现在都搬进来，雇员都住在哪里？现在公寓的需求量远大于供应量，是切切实实的供不应求。

奥克塔维亚大道（Octavia Blvd.）以西市场街（Market St.）1844号的工地将于4月开始动工，造价5500万元的公寓预计于2013年秋季落成，落成后将有113个租赁单位，其中99个以市价租给一般民众，13个为可负担单位。