纽约市最划算的租金，是曼哈坦一对夫妇在苏荷区春街(Spring St.)5号居住的一间一卧公寓，每月租金仅55.01元。

纽约邮报报导，1940年代与家人由义大利移民美国的伦巴迪(Thomas Lombardi)，从小就在这间公寓成长，目前与妻子同住。据州府纪录显示，这项相当于每天一杯咖啡的租屋成本，至少已20年未调涨。

代表2万5000名房东权益的「租金稳定协会」(Rent Stabilization Association)的政府事务主任瑞西(Frank Ricci)表示：「这是我听过最低的租金。」

房东科恩(Robert Cohen)是在去年以390万元买下这栋位在伊莉莎白街(Elizabeth St.)街角共有15个单位的五层楼砖瓦排屋，而该公寓内除了70岁的伦巴迪之外，还有其他享有租金管制优惠的租客。

另一位是军中气象专家退休的87岁租客康伯斯(Tom Combs)，他自1967年开始居住在面积500平方呎的一卧单位，每月租金仅71.23元。

房地产专家指出，这种地段的一卧单位，在市场的每月租金至少2500元。估价专家米勒(Jonathan Miller)表示，目前曼哈坦下城一卧单位的平均租金，每平方呎为54.46元。

不过，伦巴迪和康伯斯目前居住的单位，在短期内可能无法让房东达到市场行情的获利。根据住宅法院的纪录，科恩曾在1月份以「让房屋保持极度恶劣状况和不卫生环境」为由，向法院要求驱逐康伯斯，但遭败诉。

另外，康伯斯目前身体依旧硬朗，上下五层楼也毫无问题，他说：「我希望老死在这里，但还不会很快就走。」他表示，自己遗传很好的基因，因为父亲活到92岁才过世。