如果你现在想在湾区买房，你至少要有两大条件：幸运和大量现金。

湾区抢购房子又出现一种新情况：不想与数十人竞标的买家，现在都抢先在房子推出后的数小时内将房子抢到手。

这种新现象已被房地产界称为「瞬间售出」（flash sales），换言之，湾区最新的抢购潮流是，在房子推出市场后的24小时内完成成交。

譬如，在并不算是最热络的东巴洛阿图，3月19日才推出市场的房子，在同一天就已经成交。

网路房地产公司Redfin的执行长克尔曼（Glenn Kelman）说，自今年1月以来，湾区房市的炽热情况令人不敢相信，市场被视为ground zero，任何房子一旦推出市场，都立即被扫清。他说，过去六个月，Redfin追踪到的24小时内成交的房子，至少有1000栋。

南湾房地产经纪迪李昂（Ken DeLeon）说，巴洛阿图上周四（21日）推出的1200平方呎房子，也在24小时内成交，其中还有一名中国人，愿意支付比要价高出30万元。

迪李昂说，他和其他经纪都常常面对有钱的外国投资者，他们大部分都来自中国和俄罗斯；这些人的投资地区，已经不再限于像巴洛阿图等高价地区，已向其他低价地区扩展。

硅谷房地产经纪协会蒐集的资料显示，由去2月到今年2月，圣他克拉拉县在市场出售的房子数量减少了52%，圣马刁县则减少了44%，供应减少，已导致房价大涨，圣他克拉拉和圣马刁两县的中间房价期间上扬超过30%；出售的房子少，房价又大涨，都反映了买家争购的激烈。

以下是一些激烈抢购的个案：旧金山日落区的一栋房子一推出，有29人竞投；屋崙的一个townhouse，有15人出价；佛利蒙Dauphine街的一栋房子，竟有65人出价。那栋佛利蒙的房子，要价只是50万元，但最后以超过底价超过10 万元成交。

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