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大减房税9千万 近9万「珊迪」灾户受益
为减轻超级风暴珊迪受灾户的税负,彭博市长28日宣布,风灾户得享受房地税减税优惠。据彭博宣布的减税措施,减税是要反映房屋市值的缩水。

风灾户一度担心,他们的房屋遭到风灾损坏后,市价大减,但仍需负担原来房价的高额房地税。曼哈坦滩居民扎克曼在2月分说:「我担心市府官员对于现实生活的想法和我们不一样,彭博只希望市府赚钱。那才重要,老百姓不重要。」

现在受灾户不用再向市府官员大喊:「你们知道我们的困难吗?」因为彭博採取一项空前措施:把风灾区房地产市场价值减少120亿元,此举将导致市府少收9000万元税收。市财政局派出官员到6000个受灾户,进行现场房价鑑定,以决定减税幅度。

彭博预估,平均房地税将降低14%。如果受灾户认为,市府减税幅度不够,可以在6月20日前向市财政局争取他们认为合理的减税幅度。

彭博说:「我们为8万8000个受灾户调降房地税,不论是房地产受损,或房地产市值下降者,均可享受减税优惠。」一栋一家庭房屋以前估计市值为47万元者,现在得减为38万3000元,节省的税款为647元。以前市值180万元的商业地产,现在减为160万元,节省的税款为4145元。

红钩区41号码头「自由仓库」 (Liberty Warehouse)业主节省的税款为6万5000元。「自由仓库」业主欧康纳说:「当我昨天发现可以省税,我感到很高兴,因为过去房地税从来不会下跌。」

红钩酒厂业主史奈德说,税负减少有助恢復受损的生意。他说:「节省税款不无小补。」

市府表示,市值重估是根据个别受灾户受损的情形,也根据市值全面下跌的情形。没有受风灾损失的住家和商业房地产也享受到市值调降的利益。

彭博说:「为帮助受灾户站稳脚步,我们今天又向前迈了一步,我们还有许多工作有待完成,联邦政府的17亿7000万元补助也将提供很大的帮助。」

彭博和市小商业服务局 (SBS)局长华许 (Rob Walsh)同时宣布,受灾损失的小企业可申请联邦提供的小企业贷款补助。

联邦住宅及都市发展部拨款17亿7000万元作为珊迪救灾款,其中2亿9300万元将用来帮助商业恢復生机。在这笔拨款中,7200万元将作为商业贷款及补助;9000万元将作投资;另外的9000万元用来作为促进经济发展「提升竞争力的创新投资竞赛」奖金;4100万元用来举办发展高科技竞赛。

市值重估的房地产所有人将于本周收到通知。彭博表示,减税造成的税收影响已列入市府预算考量内。

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