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准时交房贷仍遭法拍 华裔屋主喊冤
旧金山华裔居民王燕(Yin Wong)2001年在湾景区购屋,每月按时缴房贷,却自2009年起多次接获银行通知,要拍卖她的房子。

15日下午1时,「加州社区团结联盟」(Alliance of Californians for Community Empowerment,ACCE)多名成员到旧金山市场街575号PNC银行大楼前,抗议银行拒绝与王燕直接对话,并要求停止驱逐王燕和她已成年的女儿搬离位于Las Villas街14号的房子。

今年64岁的王燕表示,自2010年收到PNC银行第一封驱逐信起,身体和精神都受到极大的打击。她表示,自己因此得了忧郁症和高血压,无法继续担任凯萨医院的实验室操作员,更曾两度住院,目前靠残障福利金维生。如果与银行谈判无果,她将无家可归。

按时缴交房贷八年后,王燕在2009年10月发现,原本贷款给她的「国家城市房贷」(National City Mortgage)在她不知情的情况下,将债务卖给PNC银行,并停止接受她的自动转帐还款。一个月后,王燕收到PNC银行的律师信,通知她房子将被法拍。信中并无任何关于如何继续缴付房贷的信息。她说,从未向PNC银行借钱,也不知为何PNC无故要法拍她的住所,自己英文能力有限,只好静观其变。

「国家城市房贷」在2008年经济风暴时被全美第六大银行PNC收购,所有房贷也连带被接收。PNC银行15日以公司规定不能谈论客户个案为由,拒绝对王燕的指控做出回应。不过银行表示,併购时,从「国家城市房贷」接收的所有房贷按原合约执行。

2010年7月,王燕得到非牟利组织亚邻辅助社(Asian Inc.)的帮助,以亲自到拍卖会场劝退买家的方式成功阻止房子被法拍。事后,亚邻辅助社与PNC银行和拍卖公司的联络都中断,此事不了了之。

王燕说,2010年下半年,PNC银行成功法拍其住所后,她陆续收到七封驱逐信。王燕以银行非法法拍为由阻止了前六次驱逐。直到第七次,法官判决她必须搬离。王燕向法官表示,愿意继续支付2009年10月时余额16万2000元的房贷,希望PNC银行能提供支付帐号。而PNC银行则要求应付22万2000元,其中包括6万元政府贷款。

王燕表示,双方价格的差异,是她以低收入家庭的资格购买物业,享有6万元政府贷款优惠。PNC的要求相当于剥夺了她的福利,很不公平。她想和PNC协商,但银行漠视她所有的信件和电话,再次发出驱逐信。

ACCE发言人马丁尼兹(Grace Martinez)表示,大量证据表明PNC银行犯下错误却不愿承认,拒绝与王燕沟通。15日的示威目的是向银行施压,希望王燕能以合理的价格买回属于自己的物业。

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