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邻童跨坐围墙 意外谁负责?
一般住户都觉得围墙外的事情,不干我家事,事实并不尽然。罗兰冈华裔屋主Amy因隔壁邻童经常跨坐或翻跳两家之间的木质围墙,既害怕邻童因而发生意外,又担心本身要为邻童的意外伤害,付上法律及赔偿责任,与其家长沟通无效后,到洛杉矶县警察局工业市分局求助。

Amy表示,邻童为小学六年级学生,与她儿子是同班同学,平日常跨坐或翻跳两家之间的六呎高围墙,由于围墙为承重力差的木头材质,再加上隔壁邻居家的地势比她家高两呎,让她非常担心可能酿成意外伤害。

为此,Amy与邻童家长沟通,但对方觉得她大惊小怪。有天Amy一位朋友来她家玩,惊见后院围墙上坐着一个小孩,她便向朋友吐露苦恼,朋友力劝她务必阻止这个现象,万一邻童跨坐或翻跳围墙受伤,她要付法律及赔偿责任。

Amy至警察局求教,警察提供电话给她,建议下次隔壁邻童再跨坐或翻跳围墙时,立刻通报警局,该局将派警察前往处理。不过,警方提供的解决之道,并未让Amy因而安心。

保险经纪人林大卫指出,依美国法律规定,邻童不慎跌落受伤的地点,如在Amy家后院,Amy即须付意外赔偿责任。

林大卫说,通常屋主购买房屋险的意外责任险,可涵盖此类意外伤害赔偿,但理赔有一定额度,建议Amy在房屋险外,最好还要採行相应的法律作为,来保障自身的法律权益。

就法律层面看,围墙上或围墙两侧发生的意外伤害,法律责任的大小与围墙为谁建盖有关。

律师张军说,Amy的案例,若围墙是两边住户共同建盖,两边住户共同分担意外发生的法律责任。若围墙是Amy建盖,Amy的法律责任较大。围墙若为邻居所盖,Amy的法律责任较小。无论何种情况,Amy都可能会因而须付法律责任。

Amy在与邻居家长沟通无效后,张军建议Amy採取更进一步的法律作为,首先要写一封信,表明此前口头沟通,未获家长理解或重视,但基于顾虑邻童人身安全,再次写信,希望家长约束子女行为,以免日后发生意外。

张军指出,这封书面信不仅要给邻童家长,并要提供给警察局,作为备案纪录。若长期情况无法改善,造成屋主过大精神压力及负担,屋主可向法院申请人身禁制令(Restraining Order),限制邻童跨坐或翻跳围墙的行为。

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