拉斯维加斯湖（Lake Las Vegas）社区原本是南内华达州最豪华高雅的规画住宅社区，它有拉斯维加斯的「比佛利山」美誉，却在近几年房市崩塌后变成了一处投资者却步的地点之一，原因是屋主要付相当高的社区开发费及住户管理费，有些区内的特别社区，屋主每月要负担三种公共设施费。

这个大规画社区内共占地3600英亩，区内有一个320英亩的人工湖，湖畔是一个小商业街，两条主要街道均通往区内唯的赌场，有几家湖畔餐馆供应住户及游客餐饮，区内还有两家酒店，都标榜着高尚品味。

名人明星及美国富人，选择拉斯维加斯湖区内买空地特建别墅，正因为大多数湖区屋主把赌城住宅用为第二住宅，所以这里面的经常居民只有二成，其他都是偶而来小住一下，在经济很好的时候，拉斯维加斯湖区代表着有钱人的生活方式。

只是它开发的时期不太好，碰到了美国前所未见的经济大逆转，大赌城房市遭受到空前的无情打击，拉斯维加斯湖开发商无力扭转局势而以破产告终，赌场关闭了，原来叫丽池卡尔登的酒店也停业转卖，连最主要的人工湖面临没有钱修理湖底下破裂的引水管，湖区内二座PGA高尔夫球场也因为入不敷出而关掉。

一连串的坏消息，令湖区内屋主焦头烂额，其中有部分投资房产的屋主，眼见亏本弃屋而去，过去三年来，拉斯维加斯湖区房地产呈现很大的价差，用低价买到豪宅的新买主，与原来那些能付担得起高价屋主对公共维护费用态度完全不同，一个环境优美的高水准住宅区，逐渐失去原来的唯美面貌。

「太远」、「负担不起公共费用」、「鸟不生蛋的地方」成为许多投资人对拉斯维加斯湖区的无情评语，它离韩德森市区约17哩，可远眺赌城大道灯火，有着与世无争的宁静。终归说来，大家对拉斯维加湖区的未来没把握，不敢去投资。

终究有人看好这个规画社区，亿万富豪保尔森（John Paulson）看中了拉斯维加斯湖的潜力，以1700万元买下湖区内未开发的875英亩土地，准备整理成住宅建地，转售给新屋建商在湖区内再盖新屋。

他以Paulson & Co.买下来的土地，是南内州近三年来最大的一片空地投资开发案，由于这些土地不平整，开发费用很高，土地虽卖的便宜，还是没有其他开发商在当前的时局下贸然进场，直到今天，Paulson出手，令湖区内屋主以及地产业者同感振奋。

保尔森买的土地在湖的北边，名叫彩虹峡谷的地带，被美国资金雄厚的开发公司看好，是对湖区的莫大肯定，将是地产业者为买主逐梦的美好住宅新目标。