「快讯」(DataQuick)13日公布的报告显示，在大量投资客挟现金抢进市场下，元月南加房屋销售为六年来最强劲，中间房价较一年前上涨23.5%，是连续第十个月上涨，但也令人担心炒作再现。

报告指出，今年元月南加六县共有1万6058栋房屋和康斗成交，较去年同时期的1万4523栋增加10.6%，这也是2007年元月共有1万8128栋房屋成交以来的最高纪录。

元月中间房价32万1000元，较12月的32万3000元微跌，但较一年前上涨23.5%。与去年同期相较，元月房价是连续第十个月上涨。

以投资和购买第二栋房屋的非自住型买主占元月成交房屋30.7%，较一年前增加28%，也是「快讯」于2000年开始统计以来的最高比率。

成交房屋中现金买主占34.9%，较一年前的32.2%增加，更远高于「快讯」自1988年以来统计的每月平均值15.8%。

「快讯」总裁华许 (John Walsh)表示，房市续从谷底攀升，还不致造成另一波泡沫化，但部分地区升幅太快，市场可能无法支撑。他说，目前许多房屋需求并非因就业成长和消费者信心增长所致，而是因超低房贷利率，以及大量投资客和现金买主所推升。

沿海地区高价位房市最为强劲。中间房价46万元，居南加各县最高的橙县元月成交较去年同时期增加29.9%。中间房价17万7500元的圣伯纳汀诺县仅较去年增加4.2%，销售最迟缓。

价位80万元以上房屋成交量增加将近一倍，30万至80万元房屋增加约50%，30万元以下房屋反减少12.2%。

低于市价的法拍屋减少是中间房价上升的主因。元月法拍屋仅占整体销售的15%，而一年前32.6%，2009年2月更高达56.7%。