罗兰冈活动屋社区因管理处与房客冲突，爆发大规模抗争事件，超过百位华人居民指证历历，认定经理管理不当、种族歧视与滥涨地租。法律专业人士提供几种方案，可让事件圆满解决。

律师蔡玟慧表示，新移民搬到美国，有许多不适应之处，最常见的就是居家环境受限，且越具规模越工整的社区，往往限制越多。她举她的客户为例，一位刚迁入高级住宅区的华人客户，不服管理处要求栽种植物需申报审核的规定。

她说，在活动屋社区无论买卖时，都有一份管理条款，只是细节繁琐篇幅大，许多人略过不读，事实上许多规定都列入其中，管理处得依此执行。对罗兰冈活动屋社区事件，她称联邦有明文规定，签订合约的所有程序得满足平等（Equal）公正（Fair）的原则，不可因种族、原居地、性别有所差异，否则即视为歧视。

若居民认为自己是因华人身分被欺压，案例举证（Pattern）相当重要，单一事件很难成立，但出现「华人被开单、主流居民没事」的罚单十次甚至百次，就比较有说服力。同样地，若地租只涨华人、不涨主流居民案例存在，都会让管理处惹上「种族歧视」的麻烦。

律师刘龙珠认为，只要可证明过去一年华人与主流被开单的比例悬殊，并有照片佐证，每张单子列出具体的罚则和说明，加上内部记录（Internal Memo）露出蛛丝马迹，显示管理处执法有族裔偏袒倾向，都将让种族歧视的指控成立。

解决的选项，蔡玟慧说，可循行政管理、法律诉讼两种途径。前者可迳向联邦或地方的住屋平等机构申诉，后者则委派代表集体诉讼，这类的法律咨询除找私人律师，也可透过非营利组织协助。刘龙珠以非关法律立场提出建议，若居民团结起来杯葛、扬言集体迁出社区，或可迫使管理处就范。