希望在晚年入住养老院（nursing home）并申请联邦医疗补助(Medicaid，俗称白卡)支付费用的民众，需要在退休前做好准备材料，包括对财产的转移等，因为政府有权利对申请者五年前的财产进行检查。

由康怡家庭护理、美东联成公所和律师杨佩玲合办的「老人法律专题讲座」，日前就相关的问题提出解释。讲座的地点在在联成公所。

杨佩玲表示，2013年新实行的标准规定白卡申请个人月收入不得超过800元，年收入不超过1万4400元，若夫妻二人均申请则两人总月收入不超过1175元，年收入不超过2万1150元。

如果申请人收入超过了医疗补助的申请规定，则可有两种途径解决，一种是通过「特殊信託基金（pooled trust）」，另外是通过「不可撤销信託」(irrevocable trust)」 。杨佩玲解释，特殊信託基金是非营利性机构管理，通过特殊信託基金，65岁以上申请人将收入或资产超出标准部份金额存入，从而达到白卡规定，并由信託基金拨款支付租金、电费等日常开销。不可撤销信託则是只有受益人过世后，受託人才可对信託基金进行分配，也就是说如果耆老选择不可撤销信託，在没有耆老同意情况下，耆老的子女不能卖房子等资产。杨佩玲还提醒大家，选择受託人应非常小心，因为信託文件不可更改。在房产转移给子女过程中，耆老必须注意「税款总数」，因为「税款多少要看转移房产的价值，总数可能会很高」。

杨佩玲指出，耆老及时准备好授权书是对保证晚年生活质量必要的行为。授权书是「明示一个人授权给另一人，通常是其家属，代理他出面办事的法律文件」。当耆老不能自己处理事务时，授权书中「另一人」便可代理处理财务，管理银行户头及财产买卖等。

「选择代理人十分重要，一定要选择能为耆老本人利益行事的人」，杨佩玲还提醒民众，如果在外州有产业，授权书的相关内容需按当地法规制定。例如在纽约州，不可授权他人来决定自己的相关医疗决定，需通过医疗护理委託书（health care proxy）完成该委託。医疗护理委託书是委託人允许委託人认识并信任的另一人为委託人，做出医疗决定的任命书。接受委託的人，即代理人须根据医疗护理委託书或生存愿望书（Living Will）中的规定行事。杨佩玲还提醒民众，可赴当地卫生局或找医院医生或律师领取医疗护理委託书。医疗护理委託书和生存愿望书的区别，在于生存愿望书明显指出的是委託人对维生医疗的意愿，而医疗护理委託书中代理人可决定的范围更广，包括一般医疗和维生医疗决定。

联成公所顾问赵文笙表示，该讲座十分有意义，因为是介绍了耆老生活中不知晓但又用得到的内容，十分有意义。